RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Nabídku našich nemovitostí z kategorieObjekty k bydlení a rekreaci na prodej Lužianky najdete na portálu AReality.sk v sekci Objekty k bydlení a rekreaci na prodej Lužianky. Službu Moja Realitka přináší AReality.sk - největší nabídka nemovitostí na Slovensku.

Detail zakázky číslo:2021-0814-22 (AR-03PY-105294)
Změněné:16.10.2021  Vložené:16.10.2021

PRODEJ - 5 pokojový dúm s garáží - RED OAK, Nitra, Lužianky

20210908_174525_resized.jpg
20210908_174124_resized.jpg
20210908_174150_resized.jpg
čelný pohľad vo výstavbe.jpg
Zadný pohľad vo výstavbe.jpg
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktní údaje

AMAXADES s.r.o.

  • Adresa Pivovarská 7
    94901 Nitra
  • Telefon +421 911 201 211
  • Kontaktní osoba Mgr. Katarína Malušová, Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Hovoříme en   de
Mám záujem Skryť formulár

Mám zájem

Jméno a příjmení
 
E-mail

Telefon

Zpráva pro realitní kancelář
 

Dbáme na ochranu osobních údajů, více informací naleznete  zde 

Opište kód z obrázku 
  • Druh Rodinný dům / prodej
  • Obec Lužianky (Okres Nitra)
  • Lokalita Smreková
  • Cena 269 000,00 EUR
  • Velikost 152 m2
  • Stav Novostavba
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický proud 220/380 V
  • Plynová přípojka na pozemku
  • Kanalizační přípojka na pozemku
  • Způsob vytápění lokální vytápění
  • Zdroj tepla zemní plyn
  • Převažující konstrukce objektu cihlová
  • Konstrukce bytu cihlová
  • Plocha obytné části 152 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 152 m2
  • Celková užitková plocha 152 m2
  • Zastavěná plocha 184 m2
  • Počet pokojů 5
  • Výměra pozemku celkem 727 m2
  • Velikost technického zázemí 727 m2
  • Souhlas s vynětím z půdního fondu 0
  • Památková péče 0
  • Přírodní rezervace 0
  • Příjem TV + rádio 0
  • Bezpečnostní zařízení 0
  • Břemeno z nájmu 0
  • Samostatný přístup 0
  • Geologický průzkum 0

Popis nemovitosti


Realitní kancelář AMAXADES REALITY nabízí k prodeji 5 pokojový rodinný dům s garáží v nově vznikající lokalitě u golfového hřiště RED OAK Nitra - Lužianky.
Rodinný dům je ve výstavbě, plánovaná kolaudace je koncem roku 2021.
Dům bude zhotovený do stadia "holodom".

5 pokojový rodinný dům s garáží stojí na pozemku o výměře 727 m2. Rozměry pozemku jsou ca. 22m x 33m.
Užitná plocha domu včetně garáže je 151,9 m2.
Zastavěná plocha domu je 184 m2.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ:
Vstupní chodba, technická místnost, toaleta pro hosty (s oknem), obývák spojený s kuchyní, spižírna, dětský pokoj 13,90 m2, dětský pokoj 13,50 m2, pokoj pro hosty / pracovna 13,63 m2, ložnice rodičů se šatnou 16,15 m2 (pokoj 11,90 + šatník 4,25), koupelna s přípravou pro toaletu, bidet, vanu a sprchový kout, garáž 22 m2. Na půdě je odkládací prostor - pochozí část půdy.

TECHNICKÁ SPECIFIKACE:
Základ domu - betonové bednící tvárnice, hydroizolační nátěry a hydroizolační lepicí pásy. Obvodová zeď - cihla Wienerberger 30 cm, vnitřní příčky - cihla Wienerberger porotherm 12 cm, vazníkové dřevěný krov, betonová střešní krytina Bramac černá, foukaná stropní izolace Isover (skelná vata) 40 cm, zateplení obvodového zdi - 15 cm polystyren, plastová okna s izolačním trojsklem, vchodové dveře plastové, podlahové teplovodní topení, podlahy - betonový potěr, tepelná izolace podlahy - podlahový polystyren 10 cm, plynový kondenzační kotel, hladké sádrové vnitřní omítky Baumit, technická místnost vápenocementová omítka, stropy sádrokartonové, bílá stříkaná malba v interiéru, v obývací části je předpříprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončena elektroinstalace, osazené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závěsná sestava připravena elektroinstalace pro zabezpečovací systém, předpříprava pro optické připojení na internet, připravena elektroinstalace pro elektrickou bránu a bazén, předpříprava pro klimatizaci, předpříprava pro vnější elektrické žaluzie.
Energetický certifikát třídy A.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ:
Vodovodní, plynová, elektrická a kanalizační přípojka - VŠECHNY SÍTĚ FUNKČNÍ !!! Lokalita s vybudovanou infrastrukturou - asfaltové silnice, chodníky, veřejné osvětlení.

LOKALITA:
Nová rezidenční zóna se nachází v exkluzivní rozlehlé lokalitě v sousedství golfového hřiště RED OAK Nitra - Lužianky. Tato lokalita je díky rozlehlé přírodní scenérii a dostupnosti do města vynikajícím místem pro nový život. Centrum města Nitra je vzdálené 7 km. Součástí resortu RED OAK je Golf Club s restaurací. V rámci rezidenční zóny bude vybudováno nákupní centrum se službami. Z této lokality je vynikající dostupnost na rychlostní cestu R1.

PRODEJNÍ CENA 5 pokojového domu s garáží V PROVEDENÍ HOLODOM s pozemkem 727 m2 = 269.000 EUR.

V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com


Další informace o zakázce
http://www.amaxades-reality.sk/vo-vystavbe-5-izbovy-holodom-s-garazou-red-oak-nitra-luzianky-650513

Poloha nemovitosti

Podobné reality

Na veľkosti realitnej kancelárie nezáleží, tie menšie sú často lepšie a odbornejšie

Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.