Prodej Byt 3+1, Byt 3+1, Pivovarská, Nitra, Slovensko

• Druh Byt 3+1 / prodej
• Obec Nitra (Okres Nitra)
• Lokalita Pivovarská
• Cena 322 000,00 EUR
• Velikost 75,4 m²
• Forma vlastnictví osobní
• Balkon Ano
• Terasa Ano
• Výtah Ano
• Plocha obytné části 75,4 m2
• Celková podlahová plocha bytu 75,4 m2
• Celková užitková plocha 75,4 m2
• Počet pokojů 3
• Souhlas s vynětím z půdního fondu 0
• Památková péče 0
• Přírodní rezervace 0
• Příjem TV + rádio 0
• Bezpečnostní zařízení 0
• Břemeno z nájmu 0
• Samostatný přístup 0
• Geologický průzkum 0

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji 3-pokojový byt v novostavbě bytového domu v krajském městě Nitra, Pivovarská ulice.
Byt se nachází ve 4. patře (5. nadzemním podlaží). V obytném domě je výtah.

Výměra bytu je 73,47 m2 + sklep nacházející se na stejném podlaží o výměře 1,93 m2. Byt má jeden balkon s výměrou 3,70 m2 a terasu s výměrou 8,61 m2.
Dispozičně byt sestává ze vstupní chodby, ložnice, dětského pokoje / pracovny, prostorné koupelny s vanou a WC, spíže a prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přístupem na terasu.
Byt má z jižní strany na oknech skla s protisluneční ochranou. Na všech oknech jsou termo síťky proti hmyzu. V obývacím pokoji jsou posuvné balkonové dveře typu HS portál.
Byt má předpřípravu pro instalaci multisplitové klimatizace s umístěním venkovní klimatizační jednotky na střeše domu a dvou vnitřních jednotek - jedna v obýváku a druhá v ložnici.
Kuchyňská linka značky Nobilia je vybavena elektrospotřebiči zn. SIEMENS a dřezem zn. BLANCO.
V obývacím pokoji je LED TV 65" zn. Samsung. V koupelně je pračka se sušičkou zn. AEG.
Byt se prodává i se zařízením, resp. zařízení dohodou.

Bytový dům byl zkolaudován v roce 2019. Je postaven ze železobetonu a zateplený minerální vlnou.
Bytový dům se nachází v širším centru města, v blízkosti hlavního autobusového a železničního nádraží, v bezprostřední blízkosti nemocnice. V pěší dostupnosti je k dispozici několik obchodů s potravinami a nejbližší nákupní centrum Mlýny je vzdáleno 1 km.
V bytě jsou rozvody optického připojení na internet.

Prodejní cena 3-pokojového bytu je 322.000 EUR.
V případě zájmu možnost dokoupit k bytu dvě venkovní parkovací místa. Cena za jedno parkovací místo je 15.000 EUR při koupi s bytem.
Podmínkou prodeje bytu je současný pronájem bytu nynějším vlastníkem bytu na dobu přibližně jeden rok.

Aktuálně je tento 3-pokojový byt stavebně propojen se sousedním 2-pokojovým bytem, ??který také nabízíme k prodeji. V případě koupě obou bytů by měl nový vlastník k dispozici 5-pokojový byt o výměře 121,26 m2, dvěma balkony (3,70 m2 a 2,74 m2), terasou 8,61 m2 a dvěma sklepy. Celkově má ??byt 4 ložnice, dvě koupelny, samostatné WC, pracovnu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. V případě samostatného prodeje obou bytů dvěma různým kupujícím bude stavební otvor zazděn.

V případě zájmu o obhlídku bytu nás kontaktujte:
+421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com


Další informace o zakázce
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-3-izbovy-byt-s-moznostou-rozsirenia-o-2-izbovy-byt-nitra-1082812

Poloha nemovitosti