-
Druh
Rodinný dům / prodej
-
Obec
Lužianky (Okres Nitra)
-
Cena
269 000,00 EUR
-
Velikost
152 m2
-
Stav
Novostavba
-
Pitná voda
vodovod
-
Elektrický proud
220/380 V
-
Plynová přípojka
na pozemku
-
Kanalizační přípojka
na pozemku
-
Způsob vytápění
lokální vytápění
-
Zdroj tepla
zemní plyn
-
Terasa
Ano
-
Převažující konstrukce objektu
cihlová
-
Konstrukce bytu
cihlová
-
Plocha obytné části
152
m2
-
Celková podlahová plocha bytu
173
m2
-
Celková užitková plocha
173
m2
-
Zastavěná plocha
205
m2
-
Počet pokojů
5
-
Výměra pozemku celkem
707
m2
-
Velikost technického zázemí
707
m2
-
Geologický průzkum
0
-
Samostatný přístup
0
-
Břemeno z nájmu
0
-
Bezpečnostní zařízení
0
-
Příjem TV + rádio
0
-
Přírodní rezervace
0
-
Památková péče
0
-
Souhlas s vynětím z půdního fondu
0
Popis nemovitosti
Realitní kancelář AMAXADES REALITY nabízí k prodeji 5 pokojové rodinné domy s garáží a terasou v nově vznikající lokalitě u golfového hřiště RED OAK Nitra - Lužianky, Smrková ulice.
Domy budou dohotoveny do stádia "HOLODOM" = vnitřní sádrové omítky, bílý stříkaný nátěr, osazená elektroinstalace, fasádní barva.
Ve fotoprezentaci jsou také fotografie ze VZOROVÉHO DOMU.
Domy stojí na pozemku s výměrou ca. 707 - 727 m2. Rozměry pozemku jsou ca. 22m x 33m.
Užitná plocha domu včetně garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2.
Zastavěná plocha domu je 184 m2 + terasa
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ:
Vstupní chodba, technická místnost, toaleta pro hosty (s oknem), obývací pokoj spojený s kuchyní, spíž, dětský pokoj 13,90 m2, dětský pokoj 13,50 m2, pokoj pro hosty / pracovna 13,60 m2, ložnice rodičů se šatníkem 16, 15 m2 (pokoj 11,90 + šatník 4,25), koupelna s přípravou pro toaletu, bidet, vanu a sprchový kout, garáž 22 m2. Na půdě je odkládací prostor - pochůzná část půdy. Z obývacího pokoje se vychází na terasu.
TECHNICKÁ SPECIFIKACE:
Základ domu - betonové bednící tvárnice, hydroizolační nátěry a hydroizolační lepící pásy. Obvodová zeď - cihla Wienerberger 30 cm, vnitřní příčky - cihla Wienerberger porotherm 12 cm, vazníkový dřevěný krov, betonová střešní krytina Bramac černá, foukaná stropní izolace Isover (skleněná vata) 40 cm, zateplení obvodového okna s izolačním trojsklem, vchodové dveře plastové, podlahové teplovodní topení, podlahy - betonový potěr, tepelná izolace podlahy - podlahový polystyren 10 cm, plynový kondenzační kotel, hladké sádrové vnitřní omítky Baumit, technická místnost vápeno-cementová v interiéru, v obývací části je předpříprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinstalace, osazené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závěsná sestava, připravená elektroinstalace pro zabezpečovací systém, předpříprava pro optické připojení na internet, připravená elektroinstalace pro elektrickou bránu a bazén, předpříprava pro klimatizaci, předpříprava pro venkovní elektrické žaluzie.
Energetický certifikát třídy A.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ:
Vodovodní, plynová, elektrická a kanalizační přípojka - VŠECHNY SÍTĚ FUNKČNÍ!!! Lokalita s vybudovanou infrastrukturou - asfaltové cesty, chodníky, veřejné osvětlení, optické připojení na internet.
PRODEJNÍ CENA 5 pokojového domu s garáží a terasou v provedení HOLODEM spolu s pozemkem je 299.000 EUR.
PRODEJNÍ CENA VZOROVÉHO DOMU je 399.999 EUR.
V případě zájmu o obhlídku nás kontaktujte:
00421 911 201 211
00421 911 400 211
amaxades.reality@gmail.com
Další informace o zakázce
http://www.amaxades-reality.sk/rezervovane-5-izbovy-holodom-s-garazou-luzianky-red-oak-729432
Poloha nemovitosti