-
Druh
Rodinný dům / prodej
-
Obec
Nitra (Okres Nitra)
-
Cena
850 000,00 EUR
-
Velikost
460 m2
-
Forma vlastnictví
osobní
-
Pitná voda
vodovod
-
Elektrický proud
220/380 V
-
Plynová přípojka
na pozemku
-
Kanalizační přípojka
na pozemku
-
Balkon
Ano
-
Terasa
Ano
-
Převažující konstrukce objektu
cihlová
-
Konstrukce bytu
cihlová
-
Plocha obytné části
460
m2
-
Celková podlahová plocha bytu
795
m2
-
Celková užitková plocha
795
m2
-
Zastavěná plocha
256
m2
-
Počet pokojů
5
-
Výměra pozemku celkem
795
m2
-
Velikost technického zázemí
795
m2
-
Souhlas s vynětím z půdního fondu
0
-
Památková péče
0
-
Přírodní rezervace
0
-
Příjem TV + rádio
0
-
Bezpečnostní zařízení
0
-
Břemeno z nájmu
0
-
Samostatný přístup
0
-
Geologický průzkum
0
Popis nemovitosti
Realitní kancelář AMAXADES REALITY nabízí k prodeji 5-pokojový moderní rodinný dům s domácí wellness zónou v krajském městě NITRA, část Zobor, v těsné blízkosti zoborských lesů.
Rodinný dům stojící na pozemku o výměře 795 m2 se nachází v tiché části s rodinnými domy. Z terasy a obývacího pokoje domu se nabízí kouzelný výhled na město Nitra, přičemž upravená okrasná zahrada v přední části domu s výhledem na Zobor umocňuje samotný dotek s přírodou. Vstup do domu, resp. na pozemek je ze dvou ulic.
Rodinný dům byl postaven v roce 2015. Dům má tři podlaží - přízemí, podkroví a částečně suterén s garáží pro tři auta.
Celková užitná plocha domu je 460 m2.
V přízemí domu se nachází závětří, vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, spíž, prádelna, chodba, dětský pokoj, pracovna (druhý dětský pokoj), koupelna s WC a sprchovým koutem a hlavní ložnice s vlastní koupelnou s WC, vanou a sprchovým koutem.
Z levé strany obývacího pokoje je přístup do wellness části s vyhřívaným bazénem (rozměry bazénu jsou 4,2 x 3 m, hloubka 1,4 m), oddechovou částí, saunou a koupelnou s WC a sprchovým koutem. Z pravé části obývacího pokoje u jídelny je přístup na terasu / zimní zahradu a na balkon.
V podkroví domu se nachází otevřená galerie s menším fitness, pokoj pro hosty, šatník a technická místnost / kotelna.
Suterén domu má dvě výškové úrovně. V jedné části se nachází místnost s bazénovou technikou. Vnitřní schody vedou ke dvěma sklepním místnostem a garáže pro tři auta (výměra garáže je 48 m2).
Nadzemní podlaží domu jsou postavena z cihly Ytong Lambda tloušťky 37,5 cm, se zateplením 8 cm polystyrénem. Nosná konstrukce suterénu domu je z monolitického betonu. Stropy jsou betonové monolitické a keramické. Na střeše je betonová střešní krytina. Podlahy v pokojích jsou laminátové, v obývací části, ve vstupní chodbě a v koupelnách, i ve wellness zóně kolem bazénu jsou keramické dlažby. Okna na domě jsou hliníková nebo dřevo-hliníková, s ocelovo-hliníkovými elektrickými žaluziemi na oknech obývacího pokoje a wellness zóny.
Vytápění v domě v přízemí je podlahové, teplovodní. V podkroví jsou radiátory. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno tepelným čerpadlem, přičemž elektrickou energii tepelnému čerpadlu ve velké míře dodávají 10 kW fotovoltaické panely umístěné na střeše domu. Alternativním zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je plynový kotlem Protherm a doplňkovým zdrojem je krb umístěný v obýváku. Voda v bazénu je vyhřívána prostřednictvím druhého samostatného tepelného čerpadla (vzduch-voda). V přízemí domu jsou namontovány 4 vnitřní klimatizační jednotky. Celý dům je chráněn alarmem.
Okolí domu tvoří okrasná zahrada s dřevinami a zavlažovacím systémem napojeným na vlastní studnu.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: obecní voda, elektřina, plyn, kanalizace, studna.
Prodejní cena domu je 850.000 EUR.
Video s prezentací nemovitosti naleznete pod tímto linkem:
https://www.youtube.com/watch?v=1swNQKBY5Hs
V případě zájmu o obhlídku nebo další informace nás kontaktujte:
00421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com
Další informace o zakázce
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-exkluzivny-rodinny-dom-nitra-zobor-943468
Videoprezentace
Poloha nemovitosti