CHORVATSKO - Luxusní vila s bazénem (n.4) - VODICE

• Druh Rodinná vila / prodej
• Kraj Hrvatska
• Cena 1 250 000,00 EUR
• Velikost 217,7 m²
• Pitná voda vodovod
• Elektrický proud 220/380 V
• Kanalizační přípojka na pozemku
• Způsob vytápění lokální vytápění
• Zdroj tepla el.přímotopová tělesa
• Terasa Ano
• Převažující konstrukce objektu cihlová
• Konstrukce bytu cihlová
• Plocha obytné části 217,7 m2
• Celková podlahová plocha bytu 267,1 m2
• Celková užitková plocha 267,1 m2
• Počet pokojů 5
• Výměra pozemku celkem 872 m2
• Velikost technického zázemí 872 m2
• Souhlas s vynětím z půdního fondu 0
• Památková péče 0
• Přírodní rezervace 0
• Příjem TV + rádio 0
• Bezpečnostní zařízení 0
• Břemeno z nájmu 0
• Samostatný přístup 0
• Geologický průzkum 0

Popis nemovitosti

AX240619-4,
Realitní kancelář AMAXADES REALITY nabízí k prodeji luxusní moderní vilu ve městě VODICE. Vila je součástí projektu výstavby čtyř samostatně stojících vil a nachází se v nové moderní části Vodic, 700 m od pláže.

VILA č. 4 - je ve výstavbě, plánované dokončení vily je na konec roku 2024.
Vila stojí na pozemku o výměře 872 m2.
Vnitřní užitková plocha vily je 217,70 m2 + krytá terasa v zadní části vily 16,90 m2 + krytá terasa v přední části vily u bazénu 32,50 m2. Na horním patře lze přistavit terasu nebo další obytnou část.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ:
V přízemí se nachází závětří, vstupní předsíň, samostatné WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na terasu za vilou a na přední terasu s bazénem, ??chodba se schodištěm do prvního patra a prostorná ložnice s vlastní koupelnou. V přízemí s přístupem ze dvora je také sklep (12,65 m2) a samostatné WC.

V prvním patře se nachází chodba, prádelna a tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna ložnice má šatník, přes který je možný vstup na terasu v patře nebo dodatečný obytný prostor. Tato část vily bude dokončena podle přání kupujícího.

Vily se staví s důrazem na vysokou kvalitu použitých materiálů a technologií:
Vily jsou postaveny z cihly v kombinaci s železobetonem a zatepleny jsou minerální vlnou. Některé části fasády budou dekorovány tepelně izolačními fasádními panely s odvětráním a na některých částech fasády bude dekorační kámen. Na pozemku kolem vily bude betonová dlažba. Plot kolem pozemku bude z kamene. Bazén bude mít přípravu pro ohřev vody.
V denní části vily - na chodbě, v obývacím pokoji, v kuchyni s jídelnou a ve všech koupelnách bude na podlaze dlažba. V ložnicích, jakož i na schodišti do horního patra budou na podlaze parkety.
Vila bude mít hliníková okna s izolačním trojsklem a vnějšími elektrickými hliníkovými žaluziemi. V obýváku a jídelní části budou použity velké posuvné okenní profily. Přízemí má výšku 300 cm, což zaručuje, že vila bude dokonale prosvětlená.
V obývacím pokoji a kuchyni s jídelnou, jakož i ve všech koupelnách bude podlahové vytápění. Topení a ohřev teplé vody v bojleru o objemu 500 l bude zajišťovat tepelné čerpadlo. V přízemí bude stropní chlazení. V ložnicích bude topení/chlazení prostřednictvím kvalitních multisplitových klimatizací. Venkovní klimatizační jednotky budou umístěny na střeše vily, kde se zároveň bude nacházet příprava pro solární systém. V obýváku je předpříprava pro krb.
Na dvoře bude příprava pro instalaci nabíječky pro elektromobily.

Inženýrské sítě: Voda, elektřina, bioseptik.

Prodejní cena VILY č. 4 je 1.250.000 EUR s DPH.
Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.

Ostatní dostupné vily:
Vila č. 1 – začátek výstavby – podzim 2024. Prodejní cena =1.490.000 EUR
Vila č. 2 – začátek výstavby – podzim 2024. Prodejní cena =1.350.000 EUR
Vila č. 3 – ve výstavbě, plánované dokončení stavby je konec roku 2024. Prodejní cena =1.250.000 EUR

Další informace Vám poskytneme po akceptaci obchodních podmínek.
V případě zájmu o další informace a obhlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-mail: amaxades.reality@gmail.com


Další informace o zakázce
http://www.amaxades-reality.sk/chorvatsko-luxusna-vila-s-bazenom-n-4-vodice-854572

Poloha nemovitosti